智通财经APP获悉，根据经络按揭转介研究部及香港土地注册处最新资料显示，2025年1月现楼按揭宗数为4201宗，较去年12月的4164宗增加37宗(0.9%)，连升2个月，创5个月新高;而该月的楼花按揭宗数为396宗，较去年12月的321宗增加75宗(23.4%)，连升2个月，创3个月新高。

今年1月现楼按揭宗数，与去年同期4106宗比较则增加95宗(2.3%);今年1月楼花按揭宗数同比大增299宗(308.2%)，创近3年的首1个月新高。

经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，1月受Novo Land、柏蔚森及尚柏等新盘买家上会带动，使楼花按揭环比增逾2成。而今年新盘将继续主导市场，新春过后发展商将开始积极推盘，预计交投将逐步回稳，料全年楼花按揭宗数上试6000宗水平，挑战近5年新高，全年现楼按揭亦有望回稳。

2025年1月四大银行现楼市占率由上月72.5%上升0.5%至73%。

曹德明表示，各银行已开始争取今年第一季的按揭业务，料银行市占率的差距或有机会重新调整。

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